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如何查询房子是否网签

出处:本站原创   发布时间:2019-11-21   

  一、使用百度搜索搜索“石家庄住建局”,搜索后找到石家庄市住房和城乡建设局官网并点击进入。

  二、进入石家庄市住房和城乡建设局官网后,找到“网上服务”一项,点击进入。

  所谓网签,在买房时就是指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。

  房子在网签后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”, 中国电信网上营业厅 怎么进去查寻我的消费,签合同后可以撤销。

  很多人问,网签是不是代表房子已经买了。那么网签的时候是不是贷款已经办完了,作为购房人是不是已经把所能考虑到的问题全部写在合同里了?售房方是不是都已经拿到的钱了呢?

  答案是否定的,网签往往是房屋买卖过程的开始,网签合同则是在购房者交齐首付后就可以签订,并不同于正式的买房合同。

  一般来说,“网签”程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

  虽然网上讲了很多关于网签时的注意事项,比如审查开发商“五证”之类的。其实如果五证不全开发商网签备案也是无法完成了,所以购房指南在此教大家商品房网签的查询办法,可能会更实用一些。

  1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得先查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网

  2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的,特马王中王00440,当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看

  4、这里我们进入查询登陆界面,要知道合同号就是你签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。

  1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;

  2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

  二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。

  网签后有个网签合同编号,你有了这个编号,就可以登录当地房管局进行查询了

  1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;

  2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

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